Haus 13

Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, Garage, Terrasse, Werkstatt, Hof und Garten


Objektbeschreibung Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, Garage, Terrasse, Werkstatt, Hof und Garten in zentraler Lage (Ortskern).

Das 1-2 Familienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² aufgeteilt in 2 Etagen und Dachgeschoss. Das Wohnhaus ist in einem guten Zustand, teilweise renoviert und saniert. Der Garten u. die Terrasse lädt zum Grillen ein. Das 1-2 Familienhaus bietet auch Platz für eine Großfamilie.

Raumaufteilung:

EG – ELW: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Garderobe und Flur.

OG: großes Wohn- u. Esszimmer mit Kamin + Terrasse, Wohnküche, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, neues Dusch- u. Wannenbad, Flur und Garderobe.

DG: 2 Schlafzimmer, neues Duschbach 2004, Flur und Speicherraum.

KG: HWR, 2x Abstellraum, Heizraum.

Ausstattung Offener Kamin, Terrasse, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung mit Warmwasserboiler Bj. 1997, 2 Stellplätze, 3 neue Bäder (1 Bad muss noch fertig gestellt werden), Garage und Werkstatt.

Lage 65594 Runkel - OT Dehrn, 2 Min. B49 - 8 Min. BAB 3 und ICE Bahnhof.

Sonstiges Nebengebäude:

HWR, Abstellraum, Werkstatt, Garage

Weitere Daten:

Zimmer: 8,00
Wohnfläche ca.: 200,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 300,00 m²
Nutzfläche ca.: 50,00 m2
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Keller: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1930
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Einliegerwohnung: Ja
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2



Kaufpreis €: 149.000,00
Zzgl. Erfolgshonorar ( plus MwSt.) in %: 5,0

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