Haus 39
ZFH - Waldbrunn - Ellar
Kaufpreis: 199.000,00 €
Großes Zweifamilienhaus mit ELW, Garage, Balkon und Garten in ruhiger Ortsrandlage.
Lage: 65620 Waldbrunn – OT Ellar, 12 Min. BAB 3 und ICE Bahnhof.
Das große Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 272 m" und ist in 3 Wohnungen aufgeteilt. Das Wohnhaus ist massiv und energiesparend gebaut mit viel Platz für eine Großfamilie. Das Grundstück ist gepflegt und teilweise als Nutzgarten angelegt.
Es stehen ein Garage und 4 Stellplätze zur Verfügung.
Raumaufteilung:
EG: Große Wohnküche, Wannenbad mit Dusche und WC, Gäste WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Terrasse und Flur.
OG: Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Kinderzimmer, Eltern-Schlafzimmer mit Balkon, Gäste WC und Flur.
DG: Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Duschbad, 1 Zimmer oder Küche möglich und Flur.
KG: Heizraum, 2 Hobbyräume, HWR, Duschbad mit WC, Flur mit sep. Ausgang zum Garten.
Ausstattung:
Außenwände verklinkert, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung, Dach mit Pfanneneindeckung, Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und PVC, Kaminofen möglich, Marmortreppe.
Wohnfläche: 270 m²
Zimmer: 8
Areal: 512 m²
Baujahr: 1995
Garage: 1
Heizung: Gasheizung
Kaufpreis: 199.000,00 €
Käuferprovision: 5% plus MwSt.
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