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Verkauft durch Naspa Immobilien - Gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Dachterrasse, die Natur zum Greifen nahe - Gückingen


Kaufpreis 99.000,00 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 82 m2
Haustyp Referenzen

Haustyp Wohnung
Grundstücksfläche ca. m2
Nutzfläche ca. 10 m2
Etagenanzahl 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Gäste-WC Ja
Keller Ja
Objektzustand Gepflegt
Bauphase Haus fertig gestellt
Baujahr 1992
Qualität der Ausstattung Normal
Letzte Modernisierung/ Sanierung 1998
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerungsart Gas
Bezugsfrei ab Vereinbarung
Garage/ Stellplatz Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz 1
Garage/ Stellplatz Kaufpreis 0,00 EUR
Barrierefrei Nein
Einliegerwohung Nein
Denkmalschutzobjekt Nein
Vermietet Nein
Mieteinnahmen pro Monat EUR
Als Ferienhaus geeignet Nein
Energieausweistyp Keine Angabe
Energieverbauchskennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Nein
Provision Ja
Provisionshöhe 5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Eine hervorragend konzipierte und moderne Dachgeschosswohnung die mit 3 Zimmer ausgestattet ist und bietet eine Wohnfläche von 82 m². Die gepflegte Eigentumswohnung liegt in einem Vierfamilienhaus, welches im Jahre 1994 errichtet wurde, diese helle und gut geschnittene Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohn- und Esszimmer mit schöner Dachterrasse, eine Wohnküche, ein Elternschlafzimmer, Flur, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne & Dusche plus WC, Diele, sowie ein Gäste-WC und Abstellraum. Zu der Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum sowie eine Garage, direkt am Haus.

Ausstattung

Etagen-Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Bodenbeläge: Laminat- und Fliesenboden, Stellplatz, Garage, Dachterrasse (Loggia).

Lage

65558 Gückingen - Limburg 5 Min. Innenstadt, 5 Min. BAB 3, 5 Min. ICE - Bahnhof. Die reizvolle Gemeinde Gückingen, die in den letzten Jahren durch entsprechende Ausweisungen von Neubaugebieten beständig gewachsen ist, liegt zentral zwischen den Städten Limburg und dieses. Zu beiden Zentren fahren Sie jeweils ca. 5 min. Die nahegelegene Autobahnfahrt zur A3 (Köln - Frankfurt) mit ICE Bahnhof lässt das Rhein-Main-Gebiet, sowie auch dass Ruhrgebiet etwa in einer Stunde erreichen. Im Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen, Apotheken und Ärzte, Krankenhäuser finden Sie in Limburg und Diez.

Provisionshinweis

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Sonstiges

Die Wohnung kann bei Bedarf auch schnell übernommen werden!

Zusatz

Dieses Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt. Für deren Richtigkeit kann die Naspa Immobilien GmbH keine Gewähr übernehmen.

Adresse


65558 - Gückingen



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Firmeninfos

Naspa Immobilien GmbH
Sascha Schäfer
Am Neumarkt 9
65549 Limburg

Telefon: 06431 2907 069 55
Telefax: 06431 2907 069 56
Handy: 0151-17277620


Email: info@naspa-immobilien.com
Homepage: naspa-immobilien.com