| Kaufpreis |
119.000,00 EUR |
| Zimmer |
5 |
| Wohnfläche ca. |
127 m2 |
| Haustyp |
Referenzen |
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| Haustyp |
Haus |
| Grundstücksfläche ca. |
446 m2 |
| Nutzfläche ca. |
50 m2 |
| Etagenanzahl |
2 |
| Schlafzimmer |
3 |
| Badezimmer |
1 |
| Gäste-WC |
Ja |
| Keller |
Ja |
| Objektzustand |
Gepflegt |
| Bauphase |
Haus fertig gestellt |
| Baujahr |
1919 |
| Qualität der Ausstattung |
Normal |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung |
1980 |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerungsart |
Gas |
| Bezugsfrei ab |
sofort |
| Garage/ Stellplatz |
Garage |
| Anzahl Garage/ Stellplatz |
2 |
| Garage/ Stellplatz Kaufpreis |
EUR |
| Barrierefrei |
Nein |
| Einliegerwohung |
Nein |
| Denkmalschutzobjekt |
Nein |
| Vermietet |
Nein |
| Mieteinnahmen pro Monat |
EUR |
| Als Ferienhaus geeignet |
Nein |
| Energieausweistyp |
Keine Angabe |
| Energieverbauchskennwert |
|
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Nein |
| Provision |
Ja |
| Provisionshöhe |
5,95 % |
|
ObjektbeschreibungDieses gepflegte Einfamilienhaus wurde um 1919 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Das Wohnhaus wurde ca. 1980 teilweise renoviert und saniert. Des Weiteren wurde eine Gaszentralheizung 2003 installiert mit neuen Heizkörpern. Um den Stil des Wohnhauses zu beschreiben das Haus ähnelt einem Stadt- oder Herrenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, das mit einem Parkettboden ausgestattet ist, anliegend ein Zugang zur großen Terrasse mit Fernblick, eine Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse sowie ein Flur / Treppenhaus und Gäste WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer, ein Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie zwei Kinderzimmer. Der Dachboden bietet genug Raum für ab Stellfläche. Der Kellerbereich ist mit zwei Kellerräumen, ein Heiz- und Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten ausgestattet. Die Immobilie ist mit einem großen Hof, Stellplatz und Garage ausgestattet des Weiteren befindet sich hinter dem Haus ein großer Garten, der pflegeleicht angelegt ist. Der Garten ist mit einer großen Wiese und teilweise Ziersträucher angelegt. Das Wohnhaus ist zwar in die Jahre gekommen, aber ist in einem rundum guten Zustand. |
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AusstattungGaszentralheizung Baujahr 2003 mit Warmwasserversorgung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung ca. 1980, Bodenbeläge sind Parkett, Fliesen, Laminat und Dieleboden, Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt, Einbauküche, Terrasse, Garage, Stellplatz. |
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Lage65582 Diez - 5 Min. Limburg – Stadt, 8 Min. Diez, 5 Min. BAB 3 Diez ist eine Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz, unmittelbar an der Grenze zu Hessen. Diez ist Sitz der Verbandsgemeinde Diez. Die Bundesautobahn 3 mit der Anschlussstelle 41 Diez und die Bundesstraßen 54 und 417 stellen die Hauptverkehrsadern für Diez dar. Die Stadt Diez ist ein traditioneller Standort für eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Von Grundschulen, Haupt- und Realschule über Gymnasium und Volkshochschule bis zur Optikerschule OPTONIA, ebenso wie eine Vielzahl sozialer Einrichtungen, allgegenwärtig: Alten- und Seniorenheime, Pflegedienste, Jugendzentrum, Helios - Klinik, DRK Krankenhaus, u.v.m. Diez bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sparkassen, Cafés, Ärzte, Krankenhaus, Restaurants und so weiter. |
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ProvisionshinweisKäuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. |
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SonstigesWeitere Infos können folgen! |
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ZusatzDieses Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt. Für deren Richtigkeit kann die Naspa Immobilien GmbH keine Gewähr übernehmen. |
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Adresse
65582 - Diez
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Firmeninfos
Naspa Immobilien GmbH
Sascha Schäfer
Am Neumarkt 9
65549 Limburg
Telefon: 06431 2907 069 55
Telefax: 06431 2907 069 56
Handy: 0151-17277620
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